1986〜1996年築, 専有面積68.70㎡〜88.70㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+34.8%
青梅市
30.5万円/㎡
前年比+11.8%
青梅ガーデンヒルズパート2
東京都青梅市天ケ瀬町
青梅線 / 青梅駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 78.7㎡の場合
相場
2,377万円
30.2万円/㎡
1,085
1,946
2,807
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,807万円
24.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
青梅ガーデンヒルズパート2
2,000万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 78.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,000万円 | 25.4万円 | 4階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,180万円 | 20.7万円 | 3階 | 56.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 2,000万円 | 25.4万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 2,000万円 | 25.4万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/04 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/07 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ダイアパレスグランデージ東青梅III 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 1,860万円 | 27.2万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/30 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/05 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅12分 | 1,349万円 | 19.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/12 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.8%上昇、青梅市では11.8%上昇しています。